Nieuwsbrief van 13-07-2026
Had nu maar een levenstestament gemaakt!
In mijn agenda staat een op het eerste gezicht standaard afspraak. Er wordt een woning overgedragen en daarna een hypotheek gevestigd.
De verkoopster zit samen met haar dochter aan tafel. Als ik binnenkom kijkt de verkoopster me echter aan met een zodanig wazige blik dat ik nattigheid begin te voelen. Mij bekruipt het idee dat de verkoopster geen enkel idee heeft wat ze komt doen!
Reeds bij mijn eerste opmerking wordt mijn vermoeden bevestigd. Als ik verkoopster namelijk feliciteer met de verkoop van haar woning, reageert ze met de woorden: "Heb ik mijn huis verkocht?"
Er zit niets anders op dan de transactie te stoppen. Ik geef aan dat ik even met de verkoopster alleen wil praten en leid de kopers mijn spreekkamer uit.
Als ik terugkom begint de dochter te ratelen dat moeder het normaal gesproken heel goed weet en dat ze vandaag een slechte dag heeft.
In het gesprek dat daarop volgt doet de verkoopster echter totaal niet mee en zit stilletjes voor zich uit te staren. Ze is volgens mij ook vergeten wat ik net heb gezegd over haar huis.
Ik kan dus niet anders dan concluderen dat deze dame helaas handelingsonbekwaam is en dat er een bewind ingesteld moet worden via de kantonrechter om de woning aan de kopers over te dragen. Een flinke kink in de kabel want dat is niet van de ene op de andere dag geregeld.
Zou de verkoopster eerder een levenstestament opgemaakt hebben, dan was het waarschijnlijk wel mogelijk geweest om de woning (ondanks haar handelingsonbekwaamheid) over te dragen door de persoon die zij hiervoor gemachtigd zou hebben in het levenstestament en was een bewind niet nodig geweest.
Mr. Ramon van Schijndel
Notariskantoor Boxmeer
